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Negozio in vendita

Roma, Via Antonio Serra - Fleming

€ 100.000

3 locali

110 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Roma, Via Antonio Serra - Fleming

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Rif.: 61065828

Descrizione annuncio

Tecnocasa Fleming Vigna Clara è lieta di proporre un negozio (mura) in Via Antonio Serra, nell’area commerciale del quartiere Fleming, uno dei centri principali della movida romana a due passi da Ponte Milvio, Flaminio e Prati.

Il locale si presenta completamente ristrutturato e si sviluppa su due piani: al piano terra, di 40 mq, si sviluppa l’area negozio con un’ampia vetrina, una sala ed un bagno con antibagno; mentre al piano seminterrato, di 70 mq, vi sono due magazzini.

La posizione strategica garantisce un eccellente flusso turistico, con la possibilità di raggiungere a piedi in pochi minuti vari servizi di hotellerie, la richiestissima area di Ponte Milvio, e varie fermate dell'autobus collegate con il centro della Città e con i vari quartieri limitrofi. Utile anche la vicinanza allo stadio, ed alle varie abitazioni degli stabili circostanti che fanno regolarmente uso dei servizi di zona.

Tutto regolarmente accatastato e perfetto dal punto di vista urbanistico e di licenze. Il locale verrà consegnato vuoto, ed è in corso il cambio di destinazione d’uso per trasformarlo in ufficio. L’immobile è disponibile sia per la vendita che per l’affitto.

In caso di cambio di destinazione d’uso in ufficio (a carico della parte venditrice) il prezzo di richiesta sarà pari a €130.000,00.

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Caratteristiche

Rif.:

61065828

Piano:

Su più livelli di 5

Totale piani:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 100.000

Rata mutuo

€ 444 / mese

Spese annue

€ 396

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Altre caratteristiche

Autonomo

Sistema Antincendio Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Recente

Uscite D'Emergenza Vetrina In Vista

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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