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Quadrilocale in vendita

Roma, Corso di Francia - Fleming

€ 485.000

4 locali

116 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Corso di Francia - Fleming

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Rif.: 61075893

Descrizione annuncio

FLEMING - Corso di Francia

In zona ben collegata e ricca di servizi la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita di un quadrilocale con spazio esterno, terzo piano di quattro.

Lo stabile, dotato di portiere e giardino condominiale, risulta vicino alla richiestissima area di Ponte Milvio, cuore pulsante della movida romana, ed a due passi da bar, ristoranti, supermercato, farmacia, scuola e numerosi altri servizi. Inoltre ad una brevissima distanza di camminata una comoda fermata dell'autobus permette di raggiungere Ottaviano, il capolinea di autobus e tram Mancini, la fermata Termini, il Centro ed i vari quartieri limitrofi.

Internamente l'appartamento è composto da un ingresso principale, un ampio soggiorno, cucina abitabile con ingresso di servizio, due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta con bagno en-suite ed un grande bagno principale con vasca.
Completano la proprietà un gradevole balcone ed una cantina di 6 mq, con possibilità inoltre di acquistare separatamente un box auto di 20 mq nello stabile.

Dotato di affaccio da quarto piano, alti soffitti di tre metri e di una superficie di 116 mq, l'immobile è in buono stato, ma potrebbe raggiungere il suo pieno potenziale con una ristrutturazione per valorizzare al meglio i suoi spazi e la sua luminosità.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, e l'appartamento gode di pavimento in parquet, infissi completamente nuovi in doppio vetro PVC e porte blindate.

Immobile adatto sia come residenza che come investimento, data la posizione strategica che garantisce un eccellente flusso turistico e la vicinanza allo stadio.

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210 m

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Caratteristiche

Rif.:

61075893

Piano:

3 di 4 con ascensore (Piano alto)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 485.000

Rata mutuo

€ 2.152 / mese

Spese annue

€ 2.280

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Portineria

Citofono

Giardino

Ascensore

Box

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Corridoio Altri Locali cantina Altri Locali Ingresso

Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

110.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

110.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1953

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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